皇冠APP:世邦：核心区空置率改善 舖位租金睇升一成

ETH博彩游戏（www.eth0808.vip）采用以太坊区块链高度哈希值作为统计数据，ETH博彩游戏数据开源、公平、无任何作弊可能性。

（记者 黎梓田）随着旅客逐渐重返，香港零售市场情绪得到明显改善，低迷一段时间的核心街舖市况在上季出现回暖。世邦魏理仕昨发表报告指出，首季整体核心街舖空置率下降0.5个百分点至14.9%，其中铜锣湾区及旺角区改善幅度最大。核心街舖租金亦按季改善，该行预计全年租金按年上升5%至10%。

世邦魏理仕商舖部资深董事兼主管温运强表示，受到饮食业、药房及化妆品等零售商需求推动，首季租赁市场表现强劲，抵消了口罩店退租一线街舖的影响。整体核心街舖空置率下降0.5个百分点至14.9%，其中铜锣湾区及旺角区空置率跌幅最大。铜锣湾空置情况明显改善，由去年底的14.5%，降至最新的13.2%；旺角街舖空置率由17.1%降至16.6%。至于中环及尖沙咀最新空置率为7.9%及20.3%，按季大致持平。

租赁强劲 首季达45万方呎

澳门百家乐网（www.BJL88.vip）是线上直营的澳门百家乐官方网站。澳门百家乐官网开放澳门百家乐网址：百家乐代理网址、百家乐会员网址，并提供百家乐平台代理开户、百家乐平台会员注册、线上百家乐充值、线上百家乐提现、线上百家乐投注、线上百家乐电话投注等业务。

据世邦魏理仕数据，核心区街舖租金按季上升1.2%，继上一季度按季上升0.2%。较低空置率的旺角区租金表现优于其他地区，按季增长1.5%。本季度，本港消费料回到疫情前75%的水平，其中本地消费已完全回复。新租户主要以本地品牌的药房、化妆品为主，而饮食、医务租户则明显增加。而零售商舖大手投资8,000万元以上占比更跳至56%。今年第一季度租务成交达45万平方呎，成为近年单一季度商舖租务成交最高的纪录，去年第四季度则接近30万方呎。

写字楼市场方面，在内地与香港全面复常通关并取消所有防疫限制后，写字楼租赁情绪在2023年第一季度有所改善。该行办公楼部执行董事兼主管冯慧诗表示，今年首季总租赁量较上一季的低基数按季增加42%至110万方呎，租赁活动主要由一些大型企业的搬迁主导。她又指，净吸纳量连续第三个季度保持正增长，达到15.92万平方呎，当中大部分来自九龙区。港岛区的净吸纳量为负数，部分企业搬至非核心区。此外，鉴于2023年第一季度未有新写字楼供应，加上净吸纳量为正数，空置率自2018年第四季度以来首次下跌0.2个百分点至15.1%。不过总空置面积仍高达约1,290万方呎。

商厦租金走势料难改弱势

皇冠APP（www.hg8080.vip）是一个开放皇冠即时比分、皇冠官网注册的平台。皇冠APP（www.hg8080.vip）提供最新皇冠登录，皇冠APP下载包含新皇冠体育代理、会员APP。