新盘混战/柏珑周五首推388伙 收票超额20倍

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  左信和置业田兆源(左)表示,柏珑Ⅰ周五首轮发售的388伙,以定价计总值约40亿元。右会德丰地产黄光耀(左)称,MONACO MARINE周四次轮开售单位折实821.5万元起。

  本月疫情渐趋稳定后,各大发展商纷纷抢攻,继会德丰地产旗下启德MONACO MARINE上周六开卖打响头炮后,信和置业(00083)等发展的元朗锦上路站柏珑I急不及待落实在本周五首轮公开发售388个单位。该盘本周四截止认购登记,暂已录约8000票,超额近20倍。\大公报记者 林志光

  由信置、嘉 *** 际(00173)及中国海外(00688)合作发展的柏珑Ⅰ楼花期虽近30个月,但仍趁疫情稍稳,楼市气氛转活下推出,合共公布3张价单共388伙,折售价由近608万元至约1450万元,折实呎价约1.6万元起。

  柏珑大手客可认购三伙

  信和置业营业部集团联席董事田兆源表示,柏珑Ⅰ首轮发售的388伙,一房及两房单位占327伙,全数以定价计总值约40亿元。大手客可优先认购最多3伙,当中最少一个是三房单位。暂时入票认购该盘的登记人士中,主要来自元朗及荃湾等新界区;用家占约70%,其余为投资者。柏珑Ⅰ不但抢先在五.一前作首轮卖楼,更有意紧接在劳动节假日作次轮销售,日内公布详请。

  至于第五波疫情后首个销售全新盘MONACO MARINE,上周六首轮推308伙,售出76%,发展商会德丰地产日前公布第4批价单之余,更抢在柏珑Ⅰ之前,在本周四次轮销售。该公司常务董事黄光耀表示,该盘首轮暂沽234伙,套现约30亿元,有见反应热烈,即安排于本周四次轮开售112伙,折实价由821.5万至1942.2万元,折实呎价约23481元至29291元。

  中银香港(02388)个人数字金融产品部副总经理刘宝萍称,该行为MONACO MARINE买家提供绿色按揭,最高可获2.8万元奖赏回赠。

  除全新盘空群而出外,货尾盘也抢客图分一杯羹。信置昨日售出观塘凯汇3个单位,其中5座50楼J室顶层连天台户,一房间隔,实用面积391方呎,附307方呎天台,成交价达1068万元,呎价逾2.73万元。

  上岚新付款方案变相减价

  中小型发展商建灏地产昨日更新屯门上岚的付款办法,多增「至CHILL建筑期付款」,凡于下月31日前以此计划购入单位,可直接获楼价5%折扣,较现存的建筑期付款办法多4%,即变相减价促销该盘货尾。

  上岚共有112个单位,去年中开售,至今只沽不足60伙。

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