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game Đánh bạc đổi tiền(www.84vng.com):连三天狂摇!全国地震险投保率不到4成

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台湾房屋提供

近日花东大震撼动全台,但全国住宅地震险的投保率竟然不到4成!根据财团法人住宅地震保险基金资料显示,总计全国整体逾900万户住宅中,仅约340万户投保住宅震险,投保率只有37.32%,其中以新竹县市的投保率45.58%最高,桃园市则以45.09%居次;连江县只有1.52%为全国最低;本岛投保率最低的县市则是云林县,只有19.99%的住宅投保震险。

台湾房屋趋势中心资深经理陈定中表示,金融机构基于降低财务风险的原则,几乎都会要求民众在申办房屋贷款时,为其担保物投保住宅火灾险,而1999年的921震灾造成全国严重灾损,2002年更进一步将住宅地震保险纳入,所以现今有房贷的房屋,大多会投保住宅地震险,而新竹县市、桃园市近年新成屋的供给量与买气都相当活跃,因此投保率领先全国。

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陈定中进一步指出,由于住宅基本震险推行至今仅约20年,且以有房贷的房屋为主,因此许多持有时间长或早已还清贷款的房屋,投保情况就不太踊跃,其中云林、澎湖、台东等农渔大县,甚至不少田侨仔、讨海人的手头资金充裕,所以购屋不爱贷款,偏好采全额现金买进,在没有房贷的情况下,也就不会特别去投保地震险,因此投保率相对低;至于连江县投保率仅约1.52%,主要是当地低屋龄的住宅物件稀少,且当地交易量能亦长期偏低所致。

第一建经研究中心副理张菱育指出,在申请房贷时,银行规定必须同时投保「住宅火险及地震基本保险」,降低灾害带来的财务风险,其中的「住宅地震基本保费」采单一费率计算,每年保费1350元,最高理赔金额为150万元,不过要留意的是,此保险所承保的建筑物有三大「不保」的项目,一、「不保营业用建筑」,所以房屋必须是作为住宅使用,若是作办公、制造或营业用的建筑物,就不在承保范围内。

二、「不保违建或未办保存登记建物」,建筑物若有增建或加盖的地方,因未登记在权状上,违规加盖的区域就不在理赔范围内,此外,地震险规定建物是要全倒或半倒,并且经由政府机关通知拆除或经专业技师出具证明,评估建筑不堪居住,必须拆除重建的情况下,才能理赔。三、「不保金银珠宝」,因为房屋内的贵重物品的价值难以有主观认定,所以像是古董、字画、珠宝、毛皮、艺术品等,都属于不保项目。

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